Immobilienrecht

• Immobilienkauf ohne Risiko

  • Vertragsgestaltung
  • Übergang von Besitz, Nutzungen, Lasten und Gefahr
  • Übergang des Eigentums
  • Eigentumswohnung
  • Kaufpreisfinanzierung und Grundpfandrechte
  • Schuldanerkenntnis und Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung

• Der Grundstückskauf

  • Allgemeine Fragen des Grundstückskaufs
  • Kaufverträge mit Besonderheiten in der Person des Verkäufers oder Käufers
  • Kaufverträge mit Besonderheiten bei der Kaufpreiszahlung

• Schutz bei Kreditverkäufen

  • ​Nicht abtretbare Unternehmenskredite

  • Einstellung der Zwangsvollstreckung ohne Sicherheitsleistung
  • Verschuldensunabhängiger Schadensersatzanspruch bei unberechtigter Zwangsvollstreckung aus einer vollstreckbaren Urkunde
  • Grundschulden nur nach vorheriger Kündigung fällig
  • Kein gutgläubiger einredefreier Erwerb der Sicherungsgrundschuld
  • Verpflichtung des Darlehensgebers zu einem Folgeangebot oder Hinweis auf Nichtverlängerung des Vertrages
  • Vorvertragliche Informationspflicht über Abtretbarkeit
  • AGB-Schutz auch bei Darlehensverträgen
  • Anzeigepflicht bei Abtretung
  • Kündigungsschutz bei Grundstücksdarlehen

• Alternative Mietkauf

  • ​Unterschied zwischen einem Ratenkauf und dem Mietkauf

  • was gilt es zu beachten?

• Erwerb durch nichteheliche Partner

  • Beim Geld hört die Freundschaft auf?
  • Im laufenden Alltag wird gemeinsam gewirtschaftet und nicht getrennte Kasse geführt - dies ist im Alltagsleben meist auch nicht problematisch
  • Etwas anderes ist es dagegen, wenn ein Haus gekauft oder gebaut werden soll

• Bauträgervertrag

  • Das Ziel ist klar: Ein eigenes Haus soll es sein
  • Die Wege dorthin sind verschieden - einige sind mit Gefahren gepflastert
  • Vor diesen können und sollten Sie sich schützen

• Archiv zu weiteren Themen

  • ALG II: Immobilie mit Nießbrauch kein Vermögen

  • Versicherungslücke beim Immobilienkauf

  • Energieausweis künftig auch für Gebäude

Downloads

Ratgeber zum Thema:

• Damit Ihr Traum vom eigenen Haus nicht platzt

• Die Grundschuld - ein Wegweiser

•  Die Abwicklung eines Gründstückskaufvertrages

•  Gründstücke geben mit warmer oder kalter Hand

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